Grünes, ruhiges Wohnumfeld
Naturnahe Hanglage in Littenweiler – verkehrsberuhigt, idyllisch und doch mitten im Leben.
FREIBURG · LITTENWEILER · HÖRCHERSBERG
Natural
Elegance
Acht außergewöhnliche 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in überragender Panoramalage – hoch über dem Dreisamtal, am Rand des Schwarzwalds.
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DREI LEITMOTIVE
Was Elementsunverwechselbar macht
Architektur, Natur und Materialität verschmelzen zu einem stimmigen Ganzen. Drei Gedanken prägen jeden Quadratmeter.
01
Markante Architektur
Ein Architektenhausmit klarer Handschrift
Zeitlos-elegante Wohnarchitektur mit klassischem Satteldach, edlen Bronzedetails und verglasten Dachterrassen. Markant, harmonisch in den Hang eingebettet – ein Statement aus Ruhe, Klarheit und Charakter.
02
Balkone mit Talblick
Weite Ausblickeüber das Dreisamtal
Bodentiefe Fenster und großzügige Balkone, Terrassen und verglaste Dachterrassen öffnen den Blick weit über Freiburg, das Dreisamtal und die Ausläufer des Schwarzwalds. Inside-Outside-Living in seiner schönsten Form.
03
Außergewöhnliches Farbkonzept
Eine Materialität,die berührt
Warme Naturtöne, geölte Eiche, edle Bronze und ausgewählte Markenprodukte formen ein außergewöhnliches Farb- und Materialkonzept. Eine durchdachte Komposition aus Qualität, Haptik und Wohlgefühl.
WARUM ELEMENTS
Acht gute Gründe,hier zu Hause zu sein
Eine limitierte Edition außergewöhnlicher Wohnkultur – nachhaltig gebaut, hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail.
KfW-40 Effizienzhaus
Klimafreundliches Wohngebäude mit hocheffizienter Dämmung und Photovoltaik.
Nur 8 Wohneinheiten
Eine überschaubare Hausgemeinschaft für alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen.
Private Außenflächen
Balkone, Terrassen, verglaste Dachterrassen und großzügige Privatgärten.
Bodentiefe Fenster
Große Verglasungen für viel Licht, Weite und ein grenzenloses Raumgefühl.
Gehobene Ausstattung
Massivholzparkett in Eiche, edle Bäder und ausgewählte Markenprodukte.
Moderne Haustechnik
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung – optional mit Sommertemperierung zum Kühlen.
Außergewöhnliche Architektur
Markantes Satteldach, edle Bronzedetails und eine zeitlos-elegante Formensprache.
INSIDE · OUTSIDE · LIVING
Wo Innen und Außenverschmelzen
Offene Raumkonzepte, raumhohe Fenster und der direkte Bezug zur Landschaft schaffen ein grenzenloses Wohngefühl – zu jeder Jahreszeit, zu jeder Stunde.
Sickingenstraße 37 · Hörchersberg
DIE LAGE
Oben angekommen– mit weiten Ausblicken
Zwischen Dreisamtal und den Ausläufern des Schwarzwalds entsteht ein Wohngefühl, das die Nähe zur Natur unmittelbar spürbar macht – und doch die Stadt in greifbarer Nähe hält.
Verkehrsberuhigt & grün
Ruhige, naturnahe Hanglage in einer gehobenen Wohnumgebung mit viel Grün.
ÖPNV in der Nähe
Stadtbahnlinie 1 und Bahnhof Littenweiler – schnell und bequem in die Altstadt.
Alltag & Infrastruktur
Einkauf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und Sportangebote direkt im Stadtteil.
Familienfreundlich
Eine lebendige, familienfreundliche Nachbarschaft mit Spazierwegen und Naherholung.
Eine Lage mit Tradition
Schon zu Beginn des 20. Jahrhunderts galt der Hörchersberg als „ideales Fleckchen Erde": Stadtnähe, saubere Luft, Aussichtslage und Ruhe. Argumente, die bis heute gültig sind.
VERFÜGBARE WOHNUNGEN
Gefragte Wohnqualitätenim ausgewogenen Mix
Vom durchdachten Familienzuhause bis zur großzügigen Maisonette – jede Wohnung ist individuell konzipiert. Eine Auswahl der aktuell verfügbaren Einheiten.
3-Zimmer-Wohnung
Stilvolles Zuhause für Paare & kleine Familien
Wohnfläche
89 – 99 m²
Kaufpreis
810.000 – 920.000€
- Privatgarten oder Balkone
- Offener Wohn-Ess-Kochbereich
- Zusätzliches Duschbad
4-Zimmer-Maisonette
Großzügiges Wohnen über zwei Ebenen
Wohnfläche
103 – 135 m²
Kaufpreis
920.000 – 1.230.000€
- Verglaste Dachterrasse
- Bis zu vier Balkone / Terrassen
- Weiter Talblick
4-Zimmer-Wohnung
Komfortables Familienleben auf einer Ebene
Wohnfläche
111 m²
Kaufpreis
995.000€
- Barrierefrei erschlossen
- Zwei Balkone
- Vier Zimmer + Gästebad
Alle Preise zzgl. 5,0 % Grunderwerbsteuer und ca. 2 % Notar- und Grundbuchgebühren. Garagenstellplatz 35.000 € optional. Freibleibend, kein vertragliches Angebot.
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